Poprvé Domů Zákazníci
S trvale rostoucí hypoteční trh, umožňuje téměř všichni, jejichž zaměstnání aby byl schopen najít dům žít palců Ve většině situací, domů vlastnictví je mnohem větší než pronájmu, protože vám umožní vybudování vlastního kapitálu s každou platbu. Také, že vaše investice bude narůstat v exponenciální sazbu, protože banka vám půjčí peníze na pákový efekt vašich investic.
Hypoteční ziskovost
Čtením zpráv o konzistentní růst hodnoty domu v Kanadě, je snadné vidět, že je neobvyklé, ceny domů amortizována hodnoty. Obvykle se ceny domů se zvýší z 3% na 10% ročně. Když byl v poslední době váš nájemné jste nějaké peníze? To znamená, že pokud platíte pouze úroky, pak stull vydělat peníze, protože váš dům bude až do hodnoty. Hypoteční splátky jsou srovnatelné s platbami nájemného ve většině případů. Pro 1 ložnice byt v Torontu cena se může pohybovat od 800 do 1400 za měsíc, a hypoteční splátky jsou v přesně stejném rozsahu. Dokonce i když platí méně za nájemné pak by, pokud jste zakoupili svůj dům, pak by byl stále ztrácejí peníze, protože dům bude mít pravděpodobně ocení.
Kdo by měl koupit?
každý, kdo uvažuje o vyplácení plateb nájemného by měla být hledá kupují. Dokonce i když jste školu nebo vysokoškolské studentky, vy a vaši rodiče by měli být aktivně hledá krátkodobé vlastnictví domů a zjistit, zda se bude více ziskové koupit nemovitost přes platební drahé poplatky za pobyt. Samozřejmě, že se bude učit vaše dítě pověřen udržováním tam vlastní majetek. Pokud vaše dítě pracuje jeden part-time práci platit pro školy, pak se můžete dokonce vytvářet některé hypoteční platba z nich. Pokud máte plné-time zaměstnání, i když máte málo k žádné úspory, pak si můžete ještě získat hypotéku. Přestože CMHC Vypustila 0% dolů na hypotéku, můžete ještě dostat věřiteli zaplatit vaše záloha pro vás, ale úrokové sazby budou trochu větší.
Akontace a zavírání Náklady
Na většině nových nákupů, budete muset přijít s alespoň 5% z kupní ceny na úhradu zálohy na majetku. A záloha je bank způsob ověření, že jste vážně domů vlastnictví, ale většina finančních institucí nabízejí programy, které umožňují kupujícímu se vyhnout akontace. Tato záloha není jediným poplatkem, že kupující setkat. Kupující bude také muset starat o uzavření náklady. Tyto náklady zahrnují soudní poplatky, daně z převodu pozemků, daně z nemovitostí, prohlídky, posouzení, stěhování, a všech dalších nákladů, které přicházejí s koupi domu. Tyto náklady jsou zpravidla 1,5% z kupní ceny a banka bude požadovat, aby jste mohli přijít s touto peníze z vlastních úspor, než se schválí vaši hypotéku. Je důležité, aby plán na ještě více než 1,5% z kupní ceny pouze v případě jiných poplatků přijít.
Hypoteční Insurance
Při koupi nového domu, když se staví méně než 20%, pak banka bude muset použít hypoteční pojištění do svého vlastnictví. Tato forma hypotéka pojištění se používá k pojistit bance, takže pokud jste na vaší výchozí hypotéku, pak banka nebude odpovědný. Je možné, že banky na požádání dostanete hypotéku pojištění, i když jsou uvedení více než 20% z kupní ceny dolů na majetku. Také, pokud jste novým Kanadě nebo jste samostatně výdělečně činné, pak byste mohl vidět vaše prémie jsou mnohem vyšší, a to by nemělo být nepravděpodobné z pojistného na zhruba 6%. Je nutné, podle zákona, u některých hypoték na hypotečním pojištění a kupující musí zaplatit pojistné, ale pojištění může být přidán do zůstatku hypotéky.
Investice, dotace, půjčky a další výhody pro první kupující Domů
V mnoha contries, regiony a legislativách vlády nastavení speciální propagační akce s účastí dotace, půjčky a další výhody pro první kupující domů, nicméně se to trochu hledání a trochu štěstí. Je to podobné jako když navštívíte sklad, pokud víte, že výrobek bude v prodeji v blízké budoucnosti, budete si ji nekoupil, a budete čekat, až dostanu nižší cenu krátce. Je rád, že v hypoteční průmyslu, ale na prodej je to, co stávající speciální promoakce jsou nabízeny ze strany vlády. Například, poprvé doma kupujícím byla nabídnuta podpora pro zálohu na první domácí nákupu, pokud žijí ve Společenství po dobu minimálně pěti let. To je výborné, protože i když budete pohybovat, pak získáváte nezdanitelných úvěru do dne, kdy se budete pohybovat, a ty jsou v budování vlastního majetku.
Tyto nabídky jsou často k dispozici, ale musíte se ujistit, že budete vyhledávat vládní strany na pravidelném základě. Také telefonování vašich zástupců vlády a požádat o tento druh propagace je dobré si před dům koupit.
Poprvé doma kupce, je snadné jen skok do koupi domu, aniž by přemýšlel o výhodách či přezkoumání všech možností, ale tím, že trochu času před začátkem svého domova a hledání přezkoumání všech detailů, potom můžete ušetřit si hodně peněz a spoustu zmatků. Ujistěte se, že víte, co se dostává do před začátkem procesu, za nejlepší doporučení je poradit vám vyhledat, není to, co je dané.
Pokud jste zde nový, možná budete chtít přihlásit do mé RSS feed. Díky za návštěvu!
Související příspěvky:
- Vážná Hypoteční Chyby koupi domu je jedním z nejdůležitějších ...
- Hypoteční Life Insurance Po získání hypotéky, jedním z nejdůležitějších ...
- Jste Finančně Připraven Vlastní domov? Jste se rozhodl, že je čas palce ..
- Nahoru Domů Hypoteční úvěr - hlavní navigace Top Ten Nejoblíbenější články Dow Jones Industrial Average ...
- Váš dům, Váš investiční Váš domov, to je místo, kde žijete, mít děti ...
Pokud jste tento post těšil, prosím, považujeme zanechat komentář, nebo objednat na krmivo a získat budoucí články dodána do svého krmení čtenáře.
Komentáře
Zatím žádné komentáře.
Zanechat komentář